Biuro nieruchomości CONSILO Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować na wynajem 5-pokojowy dom jednorodzinny położony na 8a zagospodarowanej i zielonej działce zlokalizowany w podkrakowskich Śledziejowicach.

Nieruchomość:

Komfortowy, 5-pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 202,5 m², położony na 8-arowej, ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów i oddana do użytkowania w 2009 roku.

Dom wyróżniają duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają salon na widok zielonego ogrodu. Na podłogach położony jest drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom elegancji i ciepłego charakteru.

Budynek ogrzewany jest gazowo, ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego, nieruchomość podłączona jest do kanalizacji.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER - 121 m²

1. Wiatrołap - 4,0 m²
2. Hall - 6,5 m²
3. Gabinet - 13,5 m²
4. Łazienka - 4,3 m²
5. Salon z jadalnią - 34,5 m²
Przestronna, jasna część dzienna z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz do ogrodu.
6. Kuchnia - 9,0 m²
Funkcjonalna zabudowa z dużą ilością szafek i blatu roboczego.
7. Spiżarnia - 1,8 m²
8. Hol z otwartą klatką schodową - 16,5 m²
9. Kotłownia - 5,4 m²
10. Garaż (w bryle budynku) - 24,7 m²

Dodatkowo:
Taras drewniany - 22 m² - idealne miejsce do wypoczynku z widokiem na ogród.

PIĘTRO - 81,5 m²

1. Hol z biblioteką - 12,5 m²
2. Łazienka - 11,0 m²
3. Łazienka / garderoba - 5,1 m²
4. Sypialnia - 18,4 m²
5. Sypialnia - 15,6 m²
6. Sypialnia - 15,7 m²
7. Pralnia - 3,3 m²

Dodatkową przestrzeń stanowi strych oraz schowek.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna:

Działka o powierzchni 8 arów jest w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Ogród jest zielony, zadbany i zapewnia dużą prywatność dzięki licznym nasadzeniom - wysokim tujom, krzewom ozdobnym itp.

Znajduje się tu również rozległy trawnik, miejsce do wypoczynku oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Zielona przestrzeń wokół domu tworzy idealne warunki do relaksu, spotkań rodzinnych i bezpiecznej zabawy dla dzieci.

Lokalizacja:

Śledziejowice to kameralna miejscowość położona w gminie Wieliczka, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i zielone otoczenie z szybkim dojazdem do miasta, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w Krakowie, a jednocześnie ceniących spokój i prywatność.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, a bliskość Wieliczki zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego domu w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące

Cena:

- Kwota najmu 8 500 PLN

- Szacunkowe miesięczne koszty eksploatacyjne (przy 3-4 osobach) wynoszą ok. 1 300-1 900 zł w zależności od sezonu i zużycia mediów.
- Kaucja zwrotna w kwocie 10 000 PLN
- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości płatna przy podpisaniu umowy najmu w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu + 23% podatku VAT

The real estate agency CONSILO Nieruchomości is proud to present a 5-room single-family house for rent, located on an 8a developed and green plot in Śledziejowice near Krakow.

Property:

A comfortable, 5-room detached house with a usable area of 202.5 m², located on an 8-acre, fenced and carefully landscaped plot. The property was built with high-quality materials and commissioned in 2009.

The house is distinguished by large windows, which perfectly illuminate the interior and open the living room to a view of the green garden. The floors are covered with wooden parquet, which gives the interior elegance and a warm character.

The building is heated by gas, hot water comes from a gas stove, and the property is connected to the sewage system.

Room layout:

GROUND FLOOR - 121 m²

1. Vestibule - 4.0 m²
2. Hall - 6.5 m²
3. Study - 13.5 m²
4. Bathroom - 4.3 m²
5. Living room with dining area - 34.5 m²
A spacious, bright living area with a fireplace, large windows, and access to the terrace and garden.
6. Kitchen - 9.0 m²
Functional layout with plenty of cabinets and worktop space.
7. Pantry - 1.8 m²
8. Hall with open staircase - 16.5 m²
9. Boiler room - 5.4 m²
10. Garage (in the building) - 24.7 m²

Additionally:
Wooden terrace - 22 m² - an ideal place to relax with a view of the garden.

FIRST FLOOR - 81.5 m²

1. Hall with library - 12.5 m²
2. Bathroom - 11.0 m²
3. Bathroom / dressing room - 5.1 m²
4. Bedroom - 18.4 m²
5. Bedroom - 15.6 m²
6. Bedroom - 15.7 m²
7. Laundry room - 3.3 m²

Additional space is provided by the attic and storage room.

Garden and outdoor space:

The 8-acre plot is fully fenced and beautifully landscaped. The garden is green, well-kept, and provides great privacy thanks to numerous plantings - tall thujas, ornamental shrubs, etc.

There is also a large lawn, a place to relax, and a cobblestone driveway. The green space around the house creates ideal conditions for relaxation, family gatherings, and safe play for children.

Location:

Śledziejowice is a cozy village located in the municipality of Wieliczka, just a few kilometers from Krakow. The location combines peace and quiet and green surroundings with quick access to the city, making it an ideal place for people who work in Krakow but also value peace and privacy.

There are shops, schools, and service outlets in the immediate vicinity, and the proximity of Wieliczka provides access to a full range of urban infrastructure. It is a perfect place for families and anyone looking for a comfortable home in a quiet, suburban location.

Requirements for tenants:

- Lease agreement, preferably an occasional lease agreement
- Minimum lease term of 12 months
- Documented income required
- Non-smokers

Price:

- Rent: PLN 8,500

- Estimated monthly operating costs (for 3-4 people) are approximately PLN 1,300-1,900, depending on the season and utility consumption.
- Refundable deposit of PLN 10,000
- One-time commission for the real estate agency payable upon signing the lease agreement in the amount of one month's rent + 23% VAT