Przedstawiamy unikalna działkę przeznaczoną w MPZP pod zabudowę wielorodzinną lub jednorodzinną. Działka położona w doskonałej lokalizacji w miejscowości Śledziejowice przy cichej spokojnej , ślepej drodze gminnej.
Media : prąd, woda, gaz w przyległej drodze . Powierzchnia działki 917 m2. Wymiary 22,5 m x 40 m.
Na sąsiednich działkach budynki jednorodzinne.
Doskonała na własne potrzeby mieszkaniowe- jednorodzinne lub jako idealna inwestycja deweloperska.

1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ (1MW
- 16MW).
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MW jest:
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie wielorodzinnej i funkcjonalnie
z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe, gospodarcze,
b) zieleń urządzona,
c) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. place zabaw, boiska itp.),
d) nie wydzielone na rysunku planu drogi dojazdowe i wewnętrzne, dojazdy, dojścia do
budynków, miejsca postojowe zgodnie z 15 pkt 5,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące
oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) usług wbudowanych w budynki wielorodzinne, lokalizowanych w parterach budynków;
2) zabudowy usługowej wolnostojącej, w tym zabudowy usług z zakresu oświaty, kultury
i zdrowia, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
3) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej;
4) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2
5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może
przekroczyć 50% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 50% z
zastrzeżeniem uwzględnienia wskaźnika intensywności zabudowy od 0,1 do 1,0 oraz wskaźnika
powierzchni zabudowy, rozumianego jako procentowy udział powierzchni zabudowy w
powierzchni terenu inwestycji, max 30 %;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 50%;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000
m2, przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na
budowę;
5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 16m;
6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4
i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;
7) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lub wydzielone na
podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość) są
mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy
Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych w budynkach wielorodzinnych nie może
przekraczać 3 kondygnacji;
9) wysokość budynków nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków wielorodzinnych mieszkaniowo - usługowych i usługowych o dachu
płaskim,
b) 13 m dla budynków wielorodzinnych mieszkaniowo - usługowych i usługowych o dachu
dwuspadowym lub wielospadowym,
c) 11m dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych,

Zapraszam na prezentację nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 640 000,00 zł
_______________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka
tel.  
ś

:oferta eksportowana z programu mediaRent: